1: 記憶たどり。 ★ 2020/09/12(土) 20:44:14.31 ID:qDd7hscO9
https://news.yahoo.co.jp/articles/e5fca3b9a6ddf29c85298ecb09a9d86aaed2a68f

高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。

超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか

超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。

最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。

●子育てには不向きな超高層マンション

まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。

また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。

「高層マンション症候群(白石拓著・祥伝社新書)」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
それによると、14~29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2%もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。

同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15~31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。

母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14~29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
1.5倍近くも高いとしています。

さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。

●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる

次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m(15階相当)までの建物であれば、地面から組み上げる
普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。

そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。

一般的には架設工事費(足場を組むための費用等)が大規模修繕全体のコストに占める割合は10%前後です。
これが超高層マンションになると30~40%にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。

※以下、全文はソースで

前スレ
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1599903864/
1が建った時刻:2020/09/12(土) 12:10:29.11

15: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:48:46.53 ID:iOyiGx4J0
>>1
こんなこと。ずっと前から言われてたことじゃないか。
当然のこと購入者はほとんど全員、ネットとかでこういう情報を仕入れていた上でタワマンの部屋を購入しているはず。

20: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:50:11.60 ID:tJVTk6T30
>>1
強制換気でコロナクラスターの危険性
うんこタワー
もうこのイメージ拭えんわエアロゾルとうんこだけに

119: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:04:04.20 ID:PCVJLV9Q0
>>1
自分の山の上から下の町眺めるのは好きだけど

縦型長屋はちょっと

151: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:07:27.66 ID:cOPmmLij0
>>1
海外だと貧民ほど上層階に住むんじゃなかった?日本は逆だけど何故だろう?夜景とか?
不動産屋の情報操作だったりする?上層階ほど価値あるとされてるの日本独特なのかな?

162: 辻レス ◆NEW70RMEkM 2020/09/12(土) 21:08:50.75 ID:b0Mla//E0
>>1

・隣から話し声が聞こえる
・天井から子供の足音が聞こえる
・どこかでピアノの音がする
・洗濯機の振動を感じる
・今晩はカレーなお宅がある
・鳥のフンに悩まされる
・植木鉢が降ってくる

怒りすら覚える

291: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:25:07.30 ID:MKSdBDwa0
>>162
それは(もしあるなら)安いタワマンだ。

おそらく上階(直上とは限らん)で子供が跳ねたら多少響くけど、
それ以外は全くない。

174: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:10:24.12 ID:VAAZDuUF0
>>1
14~29 とか 14~31 とか
どんな調査なんだよ
じゃあ 31~46 の人はどうなんだ?

192: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:13:01.01 ID:qQFEoOv+0
>>1
エレベータが少なかったり部屋が狭かったり残念なことが多いのと
宅配とかその他もろもろ普通のマンソンよりコスパ良くない

202: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:14:37.67 ID:ZfgHFG220
>>192
住んでる人間からすると特に不満は感じない。
60平米2ldkだが広さにも、騒音にも何も不満ないぞ。

タワマンでもものによるだろ。

247: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:20:25.16 ID:gyCLrp5S0
>>202
タワマンじゃないけど、俺も一人で都内のマンション5L120平米住んでるが丁度いい
2LDKとか狭すぎだろ
モノ置けないわ

268: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:22:29.89 ID:ZfgHFG220
>>247
大して物ないからこれで充分快適。

ただ広いとこは住みたいから金貯めてもっと広い所買う。
それモチベーションに仕事頑張るようには最適かなー。

308: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:27:15.98 ID:uWsxfv9F0
>>247
120㎡ならゆったりしてていいね
60㎡なんて狭すぎて絶対無理

317: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:28:34.33 ID:vC1nLGqn0
>>1
no title

東京でも、西側にいくほど安全。

東京の東側の青い部分はタワーマンションでも低層部が水に浸かって、エレベーターが使えなくなる。

319: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:28:37.83 ID:oB9N4uXb0
>>1
タワーマンションのメリットは外観だけだろ?
倒壊しないなら欠陥ではない

324: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:28:55.72 ID:+EdXdYnM0
>>1
高層階に妊婦が住むと気圧の関係で流産しやすくなるんだよな

欧米では妊婦が高層階に住むのを法律で禁止にしているくらいだ

426: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:39:19.34 ID:gVmOAzku0
>>1
高層マンションに住んでみたいけど住めない貧乏人のひがみにしか見えないんだが。

779: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:20:48.81 ID:PwNUfV4M0
>>1
15階建てぐらいまでは
普通に階段使えるんで問題ない
それ以上はちょっと辛い

870: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:34:01.54 ID:K7B+/5pi0
>>1
タワマンほ新築を渡り歩くもんで永住するもんやないで?
中古を買う奴はババを引かされてるだけ

993: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:50:28.69 ID:32dVWwuD0
>>1
そんなものは欠陥じゃなくて、超高層タワーという特徴から発生する当然の「仕様」だろ。
欠陥というのは、地震でポッキリ折れるとか、そういうのだ。

3: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:44:47.25 ID:L9UK9JX00
お前ら武蔵小杉をいじめるのもその辺にしてやれよ(´・ω・`)

942: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:43:49.42 ID:tZ09krcE0
>>3
うちそのマンションなんだが

33階なんだが通勤時エレベーター渋滞、駅では入場渋滞ある。

6: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:46:04.12 ID:hLlN/65U0
低層高級マンションに賃貸が最強

16: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:48:48.05 ID:1VPAFKLr0
>>6
本当にいいマンションは五階建てまで。
なぜなら良い宅地は理屈こねこねしてもその高さが限界だから。

25: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:50:54.79 ID:Avsh9q650
>>16
5ch特有の本当の○○は△△理論大好き

123: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:04:34.55 ID:MKSdBDwa0
>>16
間違い。
本当にいい宅地なら政治力やら何やらで容積率が異常に上がる。

つまり5階までってのは所詮その程度の場所って事。

あと低層階が多いと人口が少なくなるのでどうしても利便性が低くなる。

282: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:23:51.55 ID:nsEVISPD0
>>123
千代田区の番町とか中央区の月島に都営住宅あるんだけど
3階とか4階建てとか低層なんだよね
地価高いから周りは高層ばっかなのに
もしかして都心にある低層公営住宅が最強なのかもしれない

331: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:29:34.14 ID:UBqnBrIa0
>>282
都営に住みたかったけど、所得制限があって
応募すらできなかった…
都営に住めたら、アパートなんて買わなかったのに…

8: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:46:54.38 ID:q1HkQ4po0
バカと煙は何とかって言うしな

17: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:49:09.78 ID:HHM1286m0
>>8
実際はそれを言うやつが馬鹿なんだけどな
馬鹿だと所得低く住めない

22: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:50:29.34 ID:yHl8jYTv0
>>17
高層階には所得の高いバカが住むんだよな

387: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:35:21.58 ID:TB+PugUF0
>>22
バカでもいいから高所得者になりたい。

12: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:48:21.11 ID:VKAgsUUq0
庭さえないか極小の隙間しかないのを尻目に
広い庭付き一軒家買ったやつこそ勝ち組だね

68: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:57:00.63 ID:2NHgsy1e0
>>12
大雨で流されて終わり

13: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:48:30.16 ID:b4dfTZjN0
高層マンションでエレベーターが壊れたけど低層階の人たちが
修理代払わないからいつまでも修理出来ない話とか聞くと笑えてくる

109: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:02:55.48 ID:EQ3YiJoc0
>>13
ヒエー
マジか

615: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:57:53.74 ID:9SDgv/FW0
>>13
タワマンの一番のリスクはこれだと思う。
部屋がしっかり埋った上、足並みが揃って初めて維持出来る。
これからドンドン人口が減るのに未来が読めないのかと。

タワマンって施設内にスポーツクラブ的な物も有るみたいだけど、住民が減って維持が出来なくなりサビれた感が出て益々価値が下がり住民が減り、多分早く逃げた者勝ちになる。

今、捨値で売られてる湯沢のリゾートマンションになる

921: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:41:13.36 ID:lsgxbBvi0
>>13
それおかしい
1階の住民はエレベーター使わないから払う必要ないじゃん

938: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:43:13.98 ID:69e/WIIr0
>>921
高層マンションの1Fは共有スペースのイメージ。
住み込みの管理人とかいるのかしら。ちょっとイメージ外だけど。

953: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:44:52.86 ID:eN/qCNvw0
>>921
馬鹿か?
上の階があるから安くで買えたんだろ?

18: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:49:20.71 ID:ZMMdemXC0
本当の高級タワマンは専用エレベーターが別にあるとか聞く

334: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:29:46.62 ID:oZRMom5C0
>>18
芸能人の超高級マンションとかね
自室専用エレベーターがあるらしい

350: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:31:44.12 ID:lcRKL2xI0
>>334
オーナー用の最上階直通エレベーターくらいはあるだろうけど
各部屋用にそんなの用意してたら面積がいくらあっても足りないわ

840: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:30:23.70 ID:Y+EE8zV70
>>350
ワンフロアに一世帯で
エレベーターが直接部屋の中って物件かな
あれも話聞くと定期検査とか建物管理する人が部屋の中までアクセスできてしまうので
管理する側の人は勧めないって言ってたな

23: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:50:32.16 ID:OGNOjVRK0
エレベーター時間待ち凄いって本当なの?
一応30階ちょいのタワマン住んでるけど、だいたい待っても1分くらいなので想像つかない。
マンションによって違うのかな。ちな住友不動産マンション。

24: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:50:48.25 ID:IkEM2HSe0
かなり前から言われてたのに、なんで買ったんだろうね

コロナリスクも一番高いし

34: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:52:02.14 ID:mfbf1ZDd0
>>24
タワマンクラスターは無かったね
それとも隠蔽してるのかな…

44: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:54:26.74 ID:IkEM2HSe0
>>34
外国ではあったよ
日本では隠してるだけだろw

47: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:54:51.20 ID:yHl8jYTv0
>>34
エレベータのボタンは危険らしいね
特にドア閉ボタンとエントランス階ボタンはヤバい

71: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:57:13.44 ID:g1jycoFZ0
>>47
エレベーター前に消毒液設置されてて、エレベーター内ではマスク着用義務づけられてるよ~

80: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:58:23.07 ID:yHl8jYTv0
>>71
全員がそれに従う保証はあるのか?

208: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:15:34.28 ID:g1jycoFZ0
>>80
君は街に出ないほうが良さそうだ。
マスクしてない奴まで出現して危険がいっぱいだぞ。

239: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:19:16.40 ID:yHl8jYTv0
>>208
一戸建てのマイカー通勤だから通勤中に第三者との接触はゼロ
まぁ帰宅時に買い物の為にスーパーに寄るから
完全なソーシャルディスタンスは無理だけどね

117: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:03:47.85 ID:RFkHPGyk0
>>47
最近はエレベーター乗るときは肘でボタン押してるわ

125: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:05:03.45 ID:yHl8jYTv0
>>117
肘にウイルスが付くだけだから根本的対策になってないな

128: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:05:52.03 ID:RFkHPGyk0
>>125
肘で顔さわる奇人はいないから感染確率は下がるだろ

149: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:07:20.43 ID:AVWq1flI0
>>128
肘で顔洗ったりしてるんだが?

26: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:50:54.79 ID:0kbAUpfh0
住めば都だ

とはいえ事前に知らないことあるからな
マンションだろうが一戸建てだろうが

31: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:51:52.14 ID:yHl8jYTv0
>>26
事前に調べる事をしないから洪水でバカを見るんだよな

28: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:51:18.84 ID:GGDsmRLX0
タワマン住人に出身地アンケートとってみてほしい
傾向がハッキリするはず

29: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:51:50.08 ID:OVqNtHs70
二階最強説

33: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:51:56.30 ID:SchgCAmE0
マンション買ったらそれ以降、
修繕費とか町内会費とか掛かる事を知らない人がいるのか?
高層マンションは工事費が高くつくから外装工事なんかの費用は
月々の管理費とは別途負担になるのは当たり前。
戸建てだって屋根や外壁の修繕・塗装に100~200万くらい掛かるのは普通だけど。

35: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:52:30.27 ID:bx8YL27k0
みんな
ちょい田舎の便利な一戸建て最高よ
都心マンション買うカネあれば自由な田舎生活最高

再掲
俺んち一戸建て
JR駅から徒歩5分 広さ92坪
土地坪単価16万円
屋上ベランダは10畳 LDKだけで30畳弱
鉄骨強化耐震構造 延べ床面積80坪
ハウスメーカー特注4800万円の600万引き
特注の作り付け本棚500冊 トイレ2カ所
すべて俺の間取り指定
緑の芝生の庭園付き
駐車場5台分 内2台はガレージで雨でも中で卓球も
周りは北以外住宅無し
ガレージで日曜大工、家の中で楽器演奏、庭で花火
全く無問題
シネコン、ホムセン、モール、スポクラすべて自転車10分圏内
家の周りは静かで、朝から夕方まで日光浴もでき
これからの季節は夕方屋上で夕日を見ながらビール
最高だよ

269: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:22:36.04 ID:5Sjk+HYx0
>>35
職場まで何分?何線?

418: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:38:52.69 ID:T2cOEqtK0
>>269
つくばエクスプレスの茨城県側だと、割とチョィ田舎なところが選べる。秋葉原までなら40分程度。D2Dで1時間チョィが現実的なエリアだったりする。

37: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:52:35.13 ID:OY3pIPO50
建コン勤めの技術屋なので、マンションは買わない
城南に一戸建てが正解、狭小3Fでもいいから戸建て

タワマン分譲はありえない
どうしてもマンションに住みたければ賃貸だね
傷が浅くて済む

41: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:53:55.50 ID:HHM1286m0
>>37
建物は分かってても相場が分かってなさそうだな

73: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:57:30.73 ID:OY3pIPO50
>>41
正直、今の相場はわからん
ローンが終わったから興味もないし
デベロッパーも不動産屋もつきあいはあるから、相場も裏側も見えては来るけれどね

その上で、マンションを投資で買うのはアリだと思うよ
住むために買うやつがいたら草はえるwww

92: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:00:05.13 ID:yHl8jYTv0
>>73
とは言えババ抜きと同じで負け犬がいるから勝者が君臨できるんだよな

64: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:56:23.89 ID:XXa4kjYL0
>>37
俺はあんたを信じる俺を信じる

139: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:06:59.76 ID:RZR0tgaO0
>>37
具体的な理由を聞かせてほしいな

39: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:53:39.68 ID:IkEM2HSe0
エレベーター五人までって制限されてるんだって?
アメリカじゃ2人までというとこもあるみたいだし

エレベーターで往復するだけで
毎日一時間とられそうだなw
人数制限すると

45: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:54:29.62 ID:enpQfwsM0
地震に弱いな
停電でエレベーター止まる
少しでも傾いたら、資産価値ゼロ

狭くとも戸建てが一番

48: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:54:55.79 ID:xyJiWUgc0
女の子いる家はエレベーターはやめとけ

うちの従姉妹は小学生の頃、変質者に体触られたよ
オートロックあんのに入り込んでたそうで
かなり可愛かったから狙われたんだろな

50: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:55:05.35 ID:kDj1hrrG0
元々、タワーマンションの問題点指摘する人は居たけど
「買えない貧乏人の僻み」とか見下し目線でスルーした結果でしょ?

53: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:55:22.25 ID:b/q49TVs0
20年近く前から住んでた賃貸タワマンは待ち時間ひどかった
上から下まで全部同じ構造で3基しかなかった

今住んでるタワマンは高層用・低層用・業務用・共用部用とか分けられてて8基ある
ボタン押したら10秒以内にほぼ来る

78: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:58:14.91 ID:8NbhBn3t0
>>53
8基は凄いな
1000戸前後の大規模マンションじゃん
それだけ大きいと他の施設も色々あって管理費高そうだがいくらする?

106: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:02:26.09 ID:b/q49TVs0
>>78
広さにもよるだろうけど3LDKのうちは3万くらいだよ

55: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:55:46.82 ID:pxG23Ezg0
知り合いでタワマンを購入した上司に聞いたら
落とし穴は、修繕積立金と管理費がべらぼうに高い事なんだよね・・・
平均で月に3万~4万はかかるみたいΣ(・□・;)

当然、住宅ローンを完済しようが分譲だろうが修繕費や管理費は永遠に払う。
たかが月3~4万と思うでしょ?
でも年間で40~50万、10年なら400~500万、20年なら1千万にもなる!

普通のマンションの比ではない高さ。まあ安全上、仕方ないとは言え・・・・

69: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:57:04.20 ID:zami+Jly0
>>55
というか年金ぐらしになったらきついね。
だんだん上がっていくものだし。

131: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:06:10.27 ID:M0ijOVuH0
>>55
エレベーター交換もメチャ高いだろ

459: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:42:28.33 ID:b725KQ4Q0
>>55
そして、実際修繕するときは費用が足りなくてとの時に追加で徴収されるんだよな

63: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:56:21.44 ID:SDWLqj5U0
毎年災害で死ぬ人間は戸建て民だよな
台風とか山崩れとか
毎年何十人、何百人も死んでる
タワマン住民が自然災害で死んだ例ってある?

96: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:00:54.86 ID:RFkHPGyk0
>>63
タワマンは死なないけど普段の精神的損害はタワマン住民の方が大きい

66: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:56:41.88 ID:AAFThdN+0
金持ちは費用とか気にしないし
いやになったら引っ越せばいいから無問題。
武蔵小杉の人たちも行政訴えるとかアホなことしてないで
引っ越せばいいのに。

67: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:56:56.29 ID:EideaAoR0
地震多め、台風少なめ、雪はそこそこ、冬は寒い地方に住んでるんだけど戸建てで建てるならコンクリと木造どっちがいいの?

84: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:59:32.64 ID:f99/s9iR0
近所にタワマン建ったけど毎日建設現場見てて
途中で事故って数階分の柱やコンクリやら
作業員と共に下に落ちていったの知ってるから
怖くてともて住めない…

87: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:59:47.68 ID:UBqnBrIa0
23区にマンションと埼玉とかに一戸建て両方持てばいいんじゃない?
不満が解決されえそう

89: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:59:55.72 ID:jRC0TCWx0
今は逆にちょっと郊外の500万くらいの団地がシブくていいんだよ
駐車場も安いしさ

178: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:11:10.35 ID:EQ3YiJoc0
>>89
草むしりや祭りが無ければいいかもなー

90: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 20:59:57.70 ID:GGDsmRLX0
住んでる奴だけ気持ち良くなって選民意識向きだしなのが痛いところなんだよな
大多数が地方から上京して頑張った結果だと思うから凄いねとは思うけど…
ほとんどの戸建てより気密断熱など優れた点あるのは分かるけど、地べたもないのに…て思っちゃう

111: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:03:02.39 ID:St6FVsal0
タワマン建ててる業者って仕事あるうちはいいけど、建てまくっていよいよ、建てる土地がなくなってきたらどうするの?駅近とか条件良いところは既にタワマンだらけなのに。まさか、究極の10坪、30階タワマンとか建てちゃうの?ワンルームタワマン www

146: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:07:13.37 ID:SDWLqj5U0
>>111
建てる土地はほぼ無限にあるので心配ご無用
都内では毎月のようにあちこちでタワマンが竣工している
google Mapで都内を見てみ?
小汚い戸建ての集落がいくらでもあるから
その用地を買収してタワマンにするんだよ

112: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:03:05.03 ID:TnXtnOZ90
高層マンションは常に揺れているからだろうが
妊婦の流産率が高くなる健康被害も報告されている
構造を軽くするために壁が薄いので防音も弱い
終の住処にはお勧めしない

114: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:03:13.78 ID:7Lo3fawE0
朝焼けを眺めながらバスタブに浸る
夕景を臨みつつグラスを傾ける
そんな週末を楽しみたいときだけ利用するのがタワマンだから
欠点とか言わないの!
お金持ちが気まぐれに利用する別宅なの

116: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:03:47.61 ID:19p1K2EA0
有明の3LDKに9000万払うなら、同じ値段で久が原や雪谷大塚に戸建買うわ。
月島の3LDKに1億2000万払うなら、同じ値段で等々力や用賀に戸建買うわ。

155: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:08:07.39 ID:MKSdBDwa0
>>116
その方が見栄えはよいけど、セキュリティと利便性に問題がある。
だって快適な内廊下を10秒歩けば風除室付きのゴミ捨て場には行けないでしょ?一戸建て。
しかもタワマンと違っていつでもゴミ出し可能でもないでしょ?

158: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:08:43.84 ID:SDWLqj5U0
>>116
個人の価値観だしキミの好みなんてどうでもいいな
でもその金じゃ狭小戸建てしか無理だよね

209: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:15:34.77 ID:19p1K2EA0
>>158
三井のファインコートや野村のプラウドシーズンなら、一応庭付きでそれぐらいの価格帯であるぞ。パワービルダー系ならもうちょい安い。
土地から仕入れて注文住宅となると予算オーバーだがな。

725: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 22:12:58.24 ID:1k2esqmm0
>>116
雪谷や久が原って昔、賃貸で住んでたけど、戸建てって9000万円もするのか。なんの変哲もないただの住宅街だと思うが。やっぱ東京って住むのしんどいな。

166: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:09:15.35 ID:PA1+YBlw0
ステータスシンボルに損得も無いだろう
ロレックス買った奴にセイコーのが安いしメンテもいらないぞと言ってるようなもの

175: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:10:44.26 ID:8xsD7wTP0
高層ビルは地震が怖いよな

184: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:11:59.78 ID:aPK5dHtu0
荷物やウーバーの人もいちいち大変そう
タワマンの人がいっぱいウーバーを頼んでるんだなーと納得したけど

187: 不要不急の名無しさん 2020/09/12(土) 21:12:16.23 ID:KAgKBIUV0
10年前なら投資としてあり
今買うのはアホ

引用元: ・【お住まい】怒りすら覚える・・・。タワーマンションが「欠点だらけ」と気づく人★7 [記憶たどり。★]